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合同房更名流程有哪些

2019-11-08 17:58:50| 作者:匿名| 阅读量: 1825|

摘要: 购买房子会遇到需要更名的情况,合同房更名流程有哪些?但需要注意,如果不是夫妻,要按照二手房交易流程计算相应费用。

买房会遇到需要改名的情况。合同房屋的更名程序是什么?今天,pchouse将逐一回答您的问题。

1.没有网络标志

如果商品房销售合同尚未经交易中心备案,则买方只需与开发商协商取消之前签订的合同,并以需要变更的人的名义重新签订商品房销售合同。这种情况不涉及税费。处理起来相对简单,开发人员通常会同意。

2、已完成网签

具体的过程是:首先,我们必须撤回网上签署,到房屋委员会申请需要重新签署的材料,然后我们可以重新登记和签署新的合同。这种方法对开发商来说更麻烦,因为国务院规定禁止转让拍卖行。对于开发商来说,还有退市率的问题,所以开发商一般都不愿意这样做。

3、如房地产证向下更名

如果购房者只打算加或减名字,他们可以等房产证下来再改名字。夫妻之间改名只收取费用。但是,应当指出,如果不是夫妻,相应的费用应当根据二手房交易过程计算。

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