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阿拉善盟自然资源局多措并举降低用地成本

2019-11-09 13:40:42| 作者:匿名| 阅读量: 1607|

摘要: 对符合节约集约用地要求、属于国家鼓励产业的工业用地,依据国家相关政策,在土地出让时实行差别化地价政策,有效降低了企业用地成本。2019年,全盟为符合政策规定的5家企业9宗工业用地,实施工业用地差别化政

一是积极实施工业用地差别化地价政策。对于符合节约集约用地要求、属于国家鼓励产业的工业用地,根据国家相关政策,在土地出让过程中实行差别地价政策,有效降低企业用地成本。2019年,全联盟对符合政策要求的5家企业的9个工业用地案例实施了区分工业用地政策。土地出让面积905561公顷,征收土地出让金2257万元。按照国家工业用地出让最低价格标准(每平方米60元),企业土地成本节约近3500万元。

二是采取灵活的土地供应方式,降低土地使用成本。创新节约集约用地模式,通过先租后租、灵活流转、租让结合等方式提供土地。减轻了企业负担,有效促进了土地利用方式和经济发展方式的转变。2019年,三次工业用地出让期限缩短至30年,出让面积21.7918公顷。租赁了两个工业场地,面积为41.033公顷。

三是鼓励工业用地使用者在不增加地价的前提下,在符合规划的前提下提高土地利用率和容积率。鼓励工业企业在原有厂房内和厂房上扩建、建设和扩建项目,通过厂房加层、厂房改造、内部土地整理等方式提高土地利用率。在符合规划、不改变用途的前提下,如果现有工业用地提高了土地利用率,增加了容积率,地价将不再上涨。有效控制新增建设用地指标,优化土地利用布局和结构,拓展建设用地新空间,提高土地资源利用效率和土地投入产出水平。

资料来源:自然资源部网站

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